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よくある質問 Q & A

Q:賃貸中でも売却できますか?

A:賃借人の方へ一切ご迷惑をお掛けすることなく、売却が可能です。所有者変更手続きも弊社が責任を持って行います

Q:仲介手数料はどれくらいかかりますか?

A:成約時にかかる仲介手数料一覧です。
 〜200万円までの場合:(売買代金×5%)+ 消費税
 200〜400万円までの場合:(売買代金×4%+2万円)+ 消費税
 400万円以上の場合:(売買代金×3%+6万円)+ 消費税

Q:売却時の税金はかかりますか?

A:一般的に売却益(当初の購入費用と比べて高く売れ、出た利益)が無い場合、かからないケースがほとんどです。
※詳細は御相談下さい。

Q:家賃滞納等トラブルがあるのですが・・・

A:御相談下さい。賃借人とのトラブルがある場合でも、内容によってご売却可能です。

Q:まだローンの残債があるのですが・・・

A:売却金額や現金化できる資産により返済が可能であれば、問題なく進められます。なお抵当権抹消登記費用として、一般的に1.5〜3万円の費用が売主様負担として必要です。

Q:権利証を無くしてしまったのですが・・・

A:登記本人でしたら、司法書士による権利証の代替作成の上、ご売却が可能です。